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空室が長期化している
ビルオーナー・管理会社さまへ
テナント募集は、条件設定だけで
決まるものではありません。
居抜き/スケルトン、立地、条件交渉まで一貫対応
よくあるご相談
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良いテナントに入ってほしい
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賃料や条件が適切か分からない
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募集をかけても反応が少ない
物件ごとに、
最適な募集方法があります。
テナント募集では、条件を整えても空室が続くことがあります。
賃料や募集条件が合っていても、立地や建物の特性によっては検討が進みにくい場合もあります。
物件の使われ方や周辺環境を踏まえた視点が、次の一手につながることもあります。
ソルタドールの管理者様サポート
募集前の条件整理
募集を始める前に、立地や物件特性、これまでの経緯を整理します。
賃料や条件を一方的に決めるのではなく、現実的に選ばれやすい形を一緒に検討します。
テナント選定の方向性共有
どのようなテナントに入ってほしいのか、方向性を共有したうえで募集を進めます。
業種や利用形態、周辺との相性などを踏まえ、長く安定した運用につながる選定を意識します。
条件調整・契約対応
入居に向けた条件調整や契約内容の整理まで、実務面を含めて対応します。
途中で認識のズレが起きないよう、意図や判断の背景を共有しながら進めます。
長期視点での運用サポート
短期的な成約だけでなく、その後の運用も見据えた判断を大切にしています。
将来的な負担や空室リスクにつながらないよう、長期的な視点でサポートします。
